您好，新房经理游建华很高兴为您讲解本项目，此前我曾实地了解过本项目，对项目信息、规划配套各方面都很熟悉，希望能在你那安家置业的路上给您提供中肯的建议，感谢您的信任，更多项目详情欢迎点击头像或者拨打400电话来电咨询 ! 中洲湾位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心一级辐射的范围。整体区位和交通较为不错，坐享福田CBD各项配套，更有轨道交通加持，距离7/9号线地铁口较近，一站即达车公庙交通枢纽。 总体量过百万的大盘，项目自身综合配套较为齐全，自成一体，属于福田区比较罕见的大体量综合体。 目前我们支持黑科技线上VR看房1V1讲解，各位朋友，您们想了解更多楼盘详细，欢迎您点击我头像进行咨询，免费看房专车接送。

您好，我是链家新房经理李卓浩，很高兴为您介绍本项目! 看房专车接送，免佣代理。(更多项目信息，欢迎点击头像咨询！) ①优势 1）福田近些年入市的新房越来越少，房价也水涨船高，加上近年来车公庙产业旧改如火如荼、上下沙片区旧改统筹规划，经济发展和环境配套提升值得期待，具有较大的发展潜力。 2）整体区位和交通较为不错，坐享福田CBD各项配套，更有轨道交通加持，距离7/9号线地铁口较近，一站即达车公庙交通枢纽。对外交通便利，临滨河大道和京港澳高速等城市主干道，福荣路、福强路、沙嘴路、新洲路连通中心区、福田南、车公庙、南山等核心区域。 3）高层视野景观非常不错。红树林自然景观资源和福田体育公园等是比较重要的加分项。 4）总体量过百万的大盘，项目自身综合配套较为齐全，自成一体，属于福田区比较罕见的大体量综合体。 ②劣势 1）教育是短板，短期内难补齐。 2）周边农民房较多，整体环境较差，对观感有一定影响；租客较多，片区人群较为复杂；城市更新的进程较为缓慢。。

您好，链家新房高级顾问李荣光很高兴为您解答： 项目位置：位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处（KK ONE旁边) 2、 项目简介：楼盘分二期开发，是集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。3，在卖户型：目前在卖的户型有36、38、47、66、82，部分通燃气 ，4、 交通配置：近地铁7号线上沙站（百度测距，约400米到达地铁口），最近的地铁是9号线下沙站（百度测距，300米即可到 达下沙站B出口） 5商业配置：自带16万商业、规划业态有超市、影院、儿童、新零售、潮流餐饮以及特色商业创新空间，京基KKone，建面达9.4万㎡ 更多详情可以点击我的头像在线咨询，本人从业6年了从2014年至今。看房本人专车接送！

您好，链家新房队长黄世晟很高兴为您介绍本楼盘： 【位置】中洲湾位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。 【优势】项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。福田超大规模的城市更新区域——大金沙的核心区域。大金沙位于滨海大道和新洲路交汇处，紧邻福田中心，交通便利，是福田区车公庙工业园区以及天安数码城的后勤保障地带，紧邻红树林公园，是福田区兼具浓厚商务气息和滨海生态资源的区域。大金沙片区是深圳市首要实施连片规划、抱团改造的大片区。 【缺点】上下沙农民房较多，整体环境差，对观感有一定影响；租客多，片区人群较为复杂，城市更新进程缓慢，但未来可期！ 目前公寓四种户型： 建筑面积约35㎡ 建筑面积约43㎡ 建筑面积约47㎡ 建筑面积约55㎡

中洲湾位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心一级辐射的范围。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。 福田超大规模的城市更新区域——大金沙的核心区域。大金沙位于滨海大道和新洲路交汇处，紧邻福田中心，交通便利，是福田区车公庙工业园区以及天安数码城的后勤保障地带，紧邻红树林公园，是福田区兼具浓厚商务气息和滨海生态资源的区域。大金沙片区是深圳市首要实施连片规划、抱团改造的大片区。总体定位为以居住为主产城结合的滨海都市活力轴。 大金沙片区将建成为宜居、宜业和宜游的多元复合功能区，——以高新技术产业为主、以文化产业为辅，重点发展以承接香港生产性服务业为主的高端服务业，以电子和通信设备制造为主的高端制造业，以研发设计和产业孵化加速为主的产业服务功能

（中洲湾）位于福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。福田超大规模的城市更新区域——大金沙的核心区域。大金沙位于滨海大道和新洲路交汇处，紧邻福田中心，交通便利，是福田区车公庙工业园区以及天安数码城的后勤保障地带，紧邻红树林公园，是福田区兼具浓厚商务气息和滨海生态资源的区域。大金沙片区是深圳市首要实施连片规划、抱团改造的大片区。

您好，链家新房黎名扬很高兴为您讲解本楼盘： 现在约35-60㎡商务公寓,均价为85000元/平米。中洲湾位于深圳市福田区滨河大道与上沙椰树路交汇处,属于城市核心CBD一级辐射的范围。 项目四面环景，拥有深圳湾一线滨海景观，南邻红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观 西望深圳湾15公里滨海休闲带。中洲湾周边交通发达，南侧为福荣路和广深高速，北侧为滨海大道和福强路，东侧为沙嘴路，可到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道。 7号线上沙站与9号线下沙站，双地铁物业无缝连接全市生活圈。 项目临福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供了便捷入港途径。 亚洲闻名的地下火车站——广深港高铁福田站疾速可达，可以直接通达广州和香港，并且通过铁路网络通达全国各个城市。 项目分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕名邸、服务式公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall等主题商业街区等多元复合业态为一体。

中洲湾位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。福田超大规模的城市更新区域——大金沙的核心区域。大金沙位于滨海大道和新洲路交汇处，紧邻福田中心，交通便利，是福田区车公庙工业园区以及天安数码城的后勤保障地带，紧邻红树林公园，是福田区兼具浓厚商务气息和滨海生态资源的区域。大金沙片区是深圳市首要实施连片规划、抱团改造的大片区。

中洲湾位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。福田超大规模的城市更新区域——大金沙的核心区域。大金沙位于滨海大道和新洲路交汇处，紧邻福田中心，交通便利，是福田区车公庙工业园区以及天安数码城的后勤保障地带，紧邻红树林公园，是福田区兼具浓厚商务气息和滨海生态资源的区域。大金沙片区是深圳市首要实施连片规划、抱团改造的大片区。

中洲湾位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。福田超大规模的城市更新区域——大金沙的核心区域。大金沙位于滨海大道和新洲路交汇处，紧邻福田中心，交通便利，是福田区车公庙工业园区以及天安数码城的后勤保障地带，紧邻红树林公园，是福田区兼具浓厚商务气息和滨海生态资源的区域。大金沙片区是深圳市首要实施连片规划、抱团改造的大片区。