您好！新房置业顾问链家 黄安芳 非常荣幸为您讲解此项目：御蓝湾位于大亚湾西区石化大道西34号，总占地面积10万平米，建筑面积33万平方米，容积率2.5%，绿化率35%，车位配比1:1 ，总规划建设16栋楼高层住宅和4栋别墅一所幼儿园组成，地上停车位405个，地下停车位2210个，规划总户数2521户，惠州市庞源物业管理有限公司，物业费1.43元/平米/月。小区分三期开发2010年批地时间，目前在售三期12栋和13栋纯板房设计，户户朝南，在售建面户型81平米大2房朝南看花园板障林公园，98平米3+1房南北通，111平米3+1户型南北通格局前后看花园，毛坯交付！距项目约3公里辐射圈内享有万达广场、大润发、京华购物广场、世纪城百货、灿邦新天地等商业综合体，享受便捷生活购物， 自带儿童活动中心、老人康体场地、青年活动中心和环形有氧慢步跑道，带有1.3万平商业、有幼儿园、泳池、社区活动中心 旁边有约70万㎡板嶂岭森林生态公园、大亚湾儿童公园和龙山公园三大公园环绕自然资源。 以上信息有所帮助可点击头像信息咨询或电联，实地看房专车接送！

您好，我是惠州贝壳新房经纪人熊明，本人毕业至今一直在惠州从事房地产工作，对于惠州的各个区域非常了解，每个人的需求给出合理的建议，同事也非常熟悉惠州的购房政策，希望我的专业，能帮助您选到心仪的房子，下面由我为您简单介绍一下该项目： 御蓝湾位于大亚湾石化大道与龙山六路交汇处,紧邻公交站，在该公交站乘坐深惠1线可直达深圳坪山、龙岗多个地方。 小区总占地约10万㎡，总建面约33万㎡，总户数2600户，自身规划近1.3万平米的商业中心。物业费为1.43元/月。 御蓝湾分三期开发，目前主要在售户型面积为76-138平米的2房至4房，均价为12000元/平米，毛坯交楼。 以上就是本项目的大致情况，如果您还想了解更多项目信息，欢迎您点击我的头像进行咨询，祝您生活愉快~

小区规划 占地面积：7396平方米 建筑面积：37128平方米 容积率：3.73 绿化率：41.60% 停车位：216个停位。

今天去惠州看新房，想入手一套作为投资，本来去看了十里银滩的，后来顺便看了这个小区的户型选择只有4房的，大户型作为投资和自住都还蛮尴尬的，看了样板房。只是顺便去看的，不考虑大户型的，不是投资的明智选择。周边的生活环境相对其他盘来说还不算偏，整体来说性价比和其他方面可圈可点。